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买房置地（第2页）

二字，白一一眸中闪过一丝亮色，温言道：“里正大人仁厚，为小女这般周全思量，实在感激。

百户乡里有您这样的父母官，真是百姓之福。”

话锋一转，面露愁容：“只是小女孑然一身，家道中落，积蓄有限。

纵有好田，也无力购置，能凑足一两亩已是勉强，还需另置房屋。

思来想去，横竖前几年都要吃苦，不如直接置办荒地。”

周里正不由重新打量她：“你读过书？”

“略识得几个字，是跟着家中大伯学的。”

周里正颔首：“如此说来，置荒确实更适合你。

正巧三个月前朝廷颁了新令，鼓励垦荒。”

他捋须缓声道：“现今荒地一亩仅需五十文，首年免田赋、徭役、兵役，只纳丁赋，次年方照常征收。

垦成之田归为私产，给予田契，日后买卖与常田无异。”

白一一与陈阿婆交换了个眼神：“这可真是托了阿奶和里正的福。

不知现有村民可否同样置荒？”

“自然可以，端看各家劳力。

不过…”

周里正正色道，“一年内需垦荒成田，方可领取正式田契。

若逾期未垦或未垦完，不仅收回荒地，钱银也不退还。”

陈阿婆当即拍板：“那老身也要置几亩荒地。”

白一一略作思量，又道：“里正大人，小女还想打听村里可有闲置的房屋？既置了荒地，总得有个落脚处，看了屋子才好盘算置多少荒地。”

周里正点头应下，为二人细说了村里几处在售的老屋：一户是王老三家的，另一户是牛老二家的，还有几处被村里收回的闲置空屋。

说完，便亲自领着她们在村里转了一圈，一一查看。

王、牛两家的老屋格局相似，皆是三间正屋加一间灶房，茅厕设于屋后，附带一个小菜园。

王老三家的屋子空置不过两月，虽略显陈旧，但收拾一番便可入住。

而牛老二家的老屋已荒废三年，虽勉强用作堆放杂物的仓库，但院内杂草丛生，屋顶漏雨，墙壁斑驳，处处透着破败。

价钱上，王家的要价三两银子，牛家的则便宜些，二两五钱便可买下。

至于村里收回的那几处空屋，年久失修，院墙倾颓，屋舍摇摇欲坠，怕是风一吹便要塌了半边。

周里正倒也实在，直言这些屋子只算宅地钱，五百文至八百文不等，买下后需得推倒重建。

回到周里正家中，白一一在二人再三劝阻下，仍坚定道：“阿奶、周里正，您二位的关心，小女心里明白。

可山脚下那间老屋虽破，位置却不算偏僻，拐个弯便是村道，日后养条狗、喂几只鹅，也能看家护院。

再者，离山泉近，取水方便，待手头宽裕了，再慢慢修葺，总能住人的。”

她面上不显，心中狂喜——远离人群，近水源，上山方便，地方宽敞，价钱又低，再难找到比这更合适的了！

周里正见她主意已定，便不再多劝，只点头道：“既如此，丫头你心中有数便好。”

白一一恭敬应道：“多谢里正指点，小女都记下了。”

最终，她看着周里正提笔拟写白契，缴清了田房款、税金及各项手续费用，一并托他代为办理。